Две башни у моря: проект MIRAGE в Хоф а-Заав на севере Нетании получил полное разрешение на строительство

В районе Хоф а-Заав («Золотой берег») на севере Нетании стартует ещё один крупный жилой проект. Как сообщил 15 ноября экономический раздел ynet («Едиот Недлан»), строительная группа BST, которую контролирует семья Танус, получила полное разрешение на строительство — включая подземные этажи — для проекта MIRAGE.

Что построят

По данным публикации, проект включает две жилые башни на 136 квартир, а также около 5 000 кв. м коммерческих и офисных площадей. Девелопером выступает компания BST Yizum, генеральным подрядчиком — BST Binyan, архитектурный проект разработало бюро «Заит Лев Архитекторы».

В башнях запланированы квартиры от 3 до 6 комнат, квартиры с садом на крыше, мини-пентхаусы и пентхаусы. К каждой квартире, по словам застройщика, будет прилагаться собственное парковочное место в подземном гараже и кладовая.

Магазины, офисы и общая крыша

Проект задуман как смешанный: около 2 200 кв. м отведут под торговлю — кафе, небольшие рестораны, магазин «у дома» и аптеку, — а ещё примерно 2 800 кв. м под офисы. Третий этаж станет общей крышей с офисным пространством только для жильцов: там обещают спортзал с тренажёрами для пилатеса, рабочие места, переговорную, игровую комнату для детей с уголками для игр и музыки, а также общие зоны отдыха.

Близость к морю учли и в мелочах: на первом этаже, как сообщается, будет помещение для хранения сёрфбордов и место, где можно смыть песок с ног после пляжа.

Сроки

Согласно статье, работы на площадке начались ещё в июле 2026 года, сейчас идёт строительство подземной части. Разрешение на основной корпус ожидается в декабре 2026 года, а заселение запланировано на конец 2029 года.

Что говорят в компании

Генеральный директор и владелец BST Элиас Танус заявил, что решения в сфере недвижимости, принимаемые сегодня, будут определять облик Израиля на десятилетия вперёд, а рост жилищного предложения должен идти вместе с развитием инфраструктуры, транспорта и общественного пространства. Гендиректор BST Yizum Асаф Саймон утверждает, что спрос на этапе предпродаж показывает потенциал района: по его словам, жизнь у моря по ценам ниже, чем в центральной части побережья, привлекает покупателей из Израиля и из-за рубежа. Это оценки самого застройщика; независимых данных о ценах, числе проданных квартир или стоимости проекта в публикации нет.

Контекст: растущий север Нетании

Хоф а-Заав — новый район на севере города, недалеко от Ховцелет а-Шарон и природного заповедника, въезд в него — с прибрежного шоссе. Как отмечает ynet, в рамках развития района планируется отдельная новая развязка. Вопросы инфраструктуры здесь стоят остро: 23 ноября мэр Нетании должен встретиться с жителями районов Эйн а-Тхелет и Хоф а-Заав, и тема дорог и услуг для быстро растущих кварталов наверняка прозвучит и там.

Источник: ynet, 15.11.2026

Изображение: визуализация Arceffect Ltd из статьи ynet