Deux tours face à la mer : le projet MIRAGE à Hof HaZahav, au nord de Netanya, obtient son permis de construire complet

Un nouveau grand projet résidentiel démarre à Hof HaZahav (« la Plage dorée »), le nouveau quartier du nord de Netanya. Selon un article publié le 15 novembre dans la rubrique économie de ynet (Yedioth Nadlan), le groupe BST, contrôlé par la famille Tanus, a obtenu un permis de construire complet, sous-sols compris, pour le projet MIRAGE.

Ce qui va être construit

D’après la publication, le projet comprend deux tours d’habitation totalisant 136 logements, ainsi qu’environ 5 000 m² de surfaces commerciales et de bureaux. BST Yizum est le promoteur, BST Binyan l’entreprise de construction, et la conception architecturale est signée par le cabinet Zait Lev Architectes.

L’offre va du 3 au 6 pièces, avec des appartements « toit-jardin », des mini-penthouses et des penthouses. Selon le promoteur, chaque logement disposera d’une place de parking privée dans le parking souterrain et d’une cave.

Commerces, bureaux et toit partagé

Le programme est mixte : environ 2 200 m² de commerces — cafés, restaurants de type boutique, supérette et pharmacie — et quelque 2 800 m² de bureaux. Le troisième étage accueillera un toit public ainsi que des bureaux réservés aux résidents, avec salle de sport et appareils de Pilates, postes de travail, salle de réunion, salle de jeux pour enfants avec coins jeux et musique, et espaces de détente communs.

La proximité de la mer se retrouve jusque dans les détails : le rez-de-chaussée devrait comporter un local pour les planches de surf et un poste pour se rincer les pieds.

Calendrier

Selon l’article, les travaux ont commencé en juillet 2026 et les sous-sols sont en cours de réalisation. Le permis pour la structure principale est attendu en décembre 2026, et la livraison est prévue pour fin 2029.

Ce que dit l’entreprise

Le PDG et propriétaire de BST, Elias Tanus, a déclaré que les décisions immobilières prises aujourd’hui façonneront Israël pour des décennies, et que l’offre de logements doit progresser au même rythme que les infrastructures, les transports et l’espace public. Asaf Simon, PDG de BST Yizum, affirme que la demande en prévente montre le potentiel du quartier : selon lui, vivre près de la mer à des prix encore inférieurs à ceux du centre du littoral attire des acheteurs d’Israël et de l’étranger. Il s’agit des appréciations du promoteur ; l’article ne fournit aucun chiffre indépendant sur les prix, les ventes ou le coût du projet.

Contexte : un nord en pleine croissance

Hof HaZahav se situe au nord de la ville, près de Hovtzelet HaSharon et d’une réserve naturelle, et on y accède par la route côtière. Selon ynet, un nouvel échangeur dédié est prévu dans le cadre du développement du quartier. La question des infrastructures y est d’actualité : le maire de Netanya doit rencontrer le 23 novembre les habitants d’Ein HaTchelet et de Hof HaZahav, et les routes et services de ces quartiers en forte croissance devraient être au menu.

Source : ynet, 15.11.2026

Image : visualisation Arceffect Ltd, tirée de l’article de ynet