برج من 30 طابقًا بدل ثلاث بنايات قديمة في وسط نتانيا: مشروع «إخلاء وبناء» في شارعي شموئيل هنتسيف وسولومون

يتقدّم مشروع جديد من نوع «إخلاء وبناء» (هدم المباني القديمة وبناء جديدة مكانها) في قلب نتانيا. وبحسب ما نشره موقع NetanyaNet يوم الأربعاء 11 تشرين الثاني/نوفمبر 2026، أعلنت شركة التطوير «ميتروبوليس» أنها حصلت على الأغلبية القانونية المطلوبة من موافقات مالكي الشقق في المجمّع الواقع في شارع شموئيل هنتسيف 29 و29أ وشارع سولومون 14.

يضم المجمّع ثلاث بنايات سكنية قديمة من ثلاثة طوابق قائمة على أعمدة، فيها 43 شقة في المجموع. وبحسب الخطة ستُهدم هذه البنايات، ويُقام مكانها برج من 30 طابقًا ومبنى من 10 طوابق مصمَّم لينسجم مع حجم الشارع المحيط. ومن المتوقع أن يضم المبنيان الجديدان نحو 135 شقة، أي قرابة ثلاثة أضعاف العدد الحالي.

يقع الموقع في المركز القديم للمدينة، قرب المحال التجارية والمرافق الثقافية والترفيهية، ويتمتع بإمكانية وصول جيدة إلى المواصلات العامة. ومهندسا المشروع هما عومري رون وفيكتور أبيكاسيس.

يمثّل مالكي الشقق المحامي أمير كينيغسبرغ من مكتب «كيرن كوهين بلخيرسكي» والمحامية ريفيتال سولوفي من مكتب «عاميت، بولاك، ماتالون وشركاه»، فيما يمثّل الشركة المحامي ماؤور روبين من مكتب «غولدفارب غروس زيليغمان وشركاه».

ووفق التقرير، قال أودي بلوم، المدير العام لـ«ميتروبوليس» و«ألايد نَدلان»، إن الشركة سعيدة ببلوغ الأغلبية المطلوبة، ما يتيح الانتقال إلى مراحل التخطيط التالية. وأضاف أن الشركة تواصل دفع مشاريع كبيرة حتى في ظروف سوق صعبة، وتسعى إلى تخطيط أمثل ومجدٍ اقتصاديًا يراعي واقع السوق اليوم، موازِنةً بين الرؤية بعيدة المدى والمسؤولية المالية لتحقيق قيمة فعلية للمالكين وللمشروع.

تأسست «ميتروبوليس» عام 2011 وتسيطر عليها ذراع السكن في مجموعة «ألايد». وبحسب معطياتها، تدير الشركة حاليًا نحو 50 مشروعًا نشطًا في التجديد الحضري والبناء السكني تضم قرابة 13 ألف شقة، سُكن منها حتى الآن نحو 1300 شقة.

تجدر الإشارة إلى أن الحصول على أغلبية المالكين ليس سوى مرحلة واحدة؛ إذ لم يُذكر موعد للهدم أو لبدء البناء، وما زال على المشروع أن يمر بإجراءات التخطيط وأن يحصل على التراخيص اللازمة. وتستند هذه المعلومات إلى إعلان شركة التطوير نفسها.

المصدر: NetanyaNet, 11.11.2026

الصورة: تصوّر للمشروع (Simplex)، نشره موقع NetanyaNet