מכירות הדירות החדשות בנתניה זינקו ב-56% ברבעון השלישי
ביולי–ספטמבר 2026 נמכרו בנתניה 258 דירות חדשות – עלייה של 56.1% לעומת הרבעון הקודם. ביד שנייה נרשמו 327 עסקאות.
שוק הדירות החדשות בנתניה מתעורר. לפי סקירת עסקאות הנדל»ן הרבעונית שפרסם רדיו 90FM ב-13 בנובמבר, ברבעון השלישי של 2026 (יולי–ספטמבר) נמכרו בעיר 258 דירות חדשות – עלייה של 56.1% לעומת הרבעון השני, שבו נמכרו כ-165 דירות חדשות.
חדשות מול יד שנייה
לצד הדירות החדשות נרשמו בנתניה באותם שלושה חודשים 327 עסקאות יד שנייה. בסך הכול החליפו בעיר ידיים כ-585 דירות ברבעון, וכ-44% מהן היו חדשות – מעט מעל הממוצע הארצי.
התמונה הארצית
בכל הארץ נמכרו ברבעון השלישי כ-21,750 דירות: 42.3% חדשות ו-57.7% יד שנייה. במקביל, בידי היזמים נותר מלאי גדול – כ-85,080 דירות חדשות שלא נמכרו בסוף התקופה.
השכנים במרכז ובשרון
- פתח תקווה רשמה זינוק חד עוד יותר: מכירות הדירות החדשות עלו ב-69.2%, מ-260 ל-440. ביד שנייה נרשמו שם 372 עסקאות.
- הרצליה מכרה 171 דירות חדשות, עלייה של 35.7% לעומת הרבעון הקודם.
- חריש: 197 עסקאות יד שנייה, עלייה של 10.1%.
- חדרה: 183 עסקאות יד שנייה, עלייה של 14.4%.
- ברמת השרון וברעננה הצטבר דווקא מלאי גדול: בסוף ספטמבר נותרו שם 1,440 ו-1,380 דירות חדשות שלא נמכרו, בהתאמה.
מה זה אומר לנתניה
עלייה של פי אחד וחצי ברבעון אחד מעידה שיש ביקוש לדיור חדש בעיר, למרות המחירים הגבוהים וריבוי הפרויקטים בכל הארץ. למי ששוקל לקנות, זו סיבה לעקוב מקרוב אחר הצעות היזמים: כשהביקוש עולה, מרחב המיקוח בדרך כלל מצטמצם. בכתבת 90FM לא צוין מקור הנתונים, ולכן כדאי להתייחס למספרים כאל אינדיקציה.
מקור: 90FM, 13.11.2026
איור: 90FM (נוצר באמצעות בינה מלאכותית)
