Netanya : les ventes de logements neufs bondissent de 56 % au troisième trimestre

Le marché du neuf repart à Netanya. Selon un bilan trimestriel des transactions immobilières publié le 13 novembre par la radio 90FM, 258 logements neufs ont été vendus dans la ville au troisième trimestre 2026 (juillet–septembre). C’est 56,1 % de plus qu’au deuxième trimestre, où environ 165 logements neufs avaient trouvé preneur.

Neuf et ancien

En plus du neuf, Netanya a enregistré 327 transactions dans l’ancien sur la même période. Au total, environ 585 logements ont changé de mains en un trimestre, dont près de 44 % de neufs — un peu au-dessus de la moyenne nationale.

À l’échelle du pays

En Israël, environ 21 750 logements ont été vendus au troisième trimestre : 42,3 % de neufs et 57,7 % d’anciens. Les promoteurs conservent un stock important : près de 85 080 logements neufs restaient invendus à la fin de la période.

Les voisins du Centre et du Sharon

• Petah Tikva affiche une hausse encore plus forte : +69,2 % de ventes dans le neuf, de 260 à 440, et 372 transactions dans l’ancien.
• Herzliya a vendu 171 logements neufs, soit 35,7 % de plus qu’au trimestre précédent.
• Harish : 197 transactions dans l’ancien, +10,1 %.
• Hadera : 183 transactions dans l’ancien, +14,4 %.
• À Ramat HaSharon et Raanana, au contraire, les invendus s’accumulent : respectivement 1 440 et 1 380 logements neufs fin septembre.

Ce que cela signifie pour Netanya

Une hausse d’une fois et demie en un seul trimestre montre que la demande de logements neufs existe bien en ville, malgré des prix élevés et de nombreux projets dans tout le pays. Pour ceux qui envisagent d’acheter, c’est une raison de suivre de près les offres des promoteurs : quand la demande monte, la marge de négociation se réduit généralement. L’article de 90FM ne précise pas la source de ses données ; les chiffres sont donc à prendre comme une indication.

Source : 90FM, 13.11.2026

Illustration : 90FM (générée par IA)