ارتفاع مبيعات الشقق الجديدة في نتانيا بنسبة 56% في الربع الثالث
بيعت في نتانيا 258 شقة جديدة بين تموز وأيلول 2026، بزيادة 56.1% عن الربع السابق، إلى جانب 327 صفقة في سوق الشقق المستعملة.
تشهد سوق الشقق الجديدة في نتانيا انتعاشًا ملحوظًا. فبحسب مراجعة فصلية لصفقات العقارات نشرتها إذاعة 90FM في 13 تشرين الثاني، بيعت في المدينة 258 شقة جديدة خلال الربع الثالث من عام 2026 (تموز–أيلول)، أي بزيادة 56.1% مقارنة بالربع الثاني الذي بيعت فيه نحو 165 شقة جديدة.
الجديد والمستعمل
إلى جانب الشقق الجديدة، سُجّلت في نتانيا خلال الأشهر الثلاثة نفسها 327 صفقة في سوق الشقق المستعملة. وفي المجموع انتقلت ملكية نحو 585 شقة في المدينة خلال الربع، نحو 44% منها جديدة، وهي نسبة أعلى قليلًا من المعدل القطري.
الصورة على مستوى البلاد
بيعت في إسرائيل كلها نحو 21,750 شقة في الربع الثالث: 42.3% منها جديدة و57.7% مستعملة. وفي المقابل لا يزال لدى المقاولين مخزون كبير، إذ بقيت نحو 85,080 شقة جديدة دون بيع في نهاية الفترة.
الجيران في المركز والشارون
- بيتاح تكفا سجّلت قفزة أكبر: ارتفعت مبيعات الشقق الجديدة بنسبة 69.2% من 260 إلى 440، إلى جانب 372 صفقة في سوق المستعمل.
- هرتسليا باعت 171 شقة جديدة، بزيادة 35.7% عن الربع السابق.
- حريش: 197 صفقة في سوق المستعمل، بزيادة 10.1%.
- الخضيرة: 183 صفقة في سوق المستعمل، بزيادة 14.4%.
- أما في رمات هشارون ورعنانا فقد تراكم مخزون كبير: 1,440 و1,380 شقة جديدة غير مباعة على التوالي في نهاية أيلول.
ماذا يعني ذلك لنتانيا
ارتفاع بمرة ونصف خلال ربع واحد يدل على وجود طلب على السكن الجديد في المدينة، رغم الأسعار المرتفعة وكثرة المشاريع في أنحاء البلاد. ولمن يفكر في الشراء، هذا سبب لمتابعة عروض المقاولين عن كثب، إذ يضيق هامش التفاوض عادة عندما يرتفع الطلب. ولم يذكر تقرير 90FM مصدر بياناته، لذا يُستحسن التعامل مع الأرقام كمؤشر.
المصدر: 90FM، 13.11.2026
رسم توضيحي: 90FM (مولّد بالذكاء الاصطناعي)
