Un nouveau grand projet r\u00e9sidentiel d\u00e9marre \u00e0 Hof HaZahav (\u00ab la Plage dor\u00e9e \u00bb), le nouveau quartier du nord de Netanya. Selon un article publi\u00e9 le 15 novembre dans la rubrique \u00e9conomie de ynet (Yedioth Nadlan), le groupe BST, contr\u00f4l\u00e9 par la famille Tanus, a obtenu un permis de construire complet, sous-sols compris, pour le projet MIRAGE.<\/p>\n\n\n\n
D’apr\u00e8s la publication, le projet comprend deux tours d’habitation totalisant 136 logements, ainsi qu’environ 5 000 m\u00b2 de surfaces commerciales et de bureaux. BST Yizum est le promoteur, BST Binyan l’entreprise de construction, et la conception architecturale est sign\u00e9e par le cabinet Zait Lev Architectes.<\/p>\n\n\n\n
L’offre va du 3 au 6 pi\u00e8ces, avec des appartements \u00ab toit-jardin \u00bb, des mini-penthouses et des penthouses. Selon le promoteur, chaque logement disposera d’une place de parking priv\u00e9e dans le parking souterrain et d’une cave.<\/p>\n\n\n\n
Le programme est mixte : environ 2 200 m\u00b2 de commerces \u2014 caf\u00e9s, restaurants de type boutique, sup\u00e9rette et pharmacie \u2014 et quelque 2 800 m\u00b2 de bureaux. Le troisi\u00e8me \u00e9tage accueillera un toit public ainsi que des bureaux r\u00e9serv\u00e9s aux r\u00e9sidents, avec salle de sport et appareils de Pilates, postes de travail, salle de r\u00e9union, salle de jeux pour enfants avec coins jeux et musique, et espaces de d\u00e9tente communs.<\/p>\n\n\n\n
La proximit\u00e9 de la mer se retrouve jusque dans les d\u00e9tails : le rez-de-chauss\u00e9e devrait comporter un local pour les planches de surf et un poste pour se rincer les pieds.<\/p>\n\n\n\n
Selon l’article, les travaux ont commenc\u00e9 en juillet 2026 et les sous-sols sont en cours de r\u00e9alisation. Le permis pour la structure principale est attendu en d\u00e9cembre 2026, et la livraison est pr\u00e9vue pour fin 2029.<\/p>\n\n\n\n
Le PDG et propri\u00e9taire de BST, Elias Tanus, a d\u00e9clar\u00e9 que les d\u00e9cisions immobili\u00e8res prises aujourd’hui fa\u00e7onneront Isra\u00ebl pour des d\u00e9cennies, et que l’offre de logements doit progresser au m\u00eame rythme que les infrastructures, les transports et l’espace public. Asaf Simon, PDG de BST Yizum, affirme que la demande en pr\u00e9vente montre le potentiel du quartier : selon lui, vivre pr\u00e8s de la mer \u00e0 des prix encore inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux du centre du littoral attire des acheteurs d’Isra\u00ebl et de l’\u00e9tranger. Il s’agit des appr\u00e9ciations du promoteur ; l’article ne fournit aucun chiffre ind\u00e9pendant sur les prix, les ventes ou le co\u00fbt du projet.<\/p>\n\n\n\n
Hof HaZahav se situe au nord de la ville, pr\u00e8s de Hovtzelet HaSharon et d’une r\u00e9serve naturelle, et on y acc\u00e8de par la route c\u00f4ti\u00e8re. Selon ynet, un nouvel \u00e9changeur d\u00e9di\u00e9 est pr\u00e9vu dans le cadre du d\u00e9veloppement du quartier. La question des infrastructures y est d’actualit\u00e9 : le maire de Netanya doit rencontrer le 23 novembre les habitants d’Ein HaTchelet et de Hof HaZahav, et les routes et services de ces quartiers en forte croissance devraient \u00eatre au menu.<\/p>\n\n\n\n