Un nouveau projet de pinou\u00ef-binou\u00ef (d\u00e9molition-reconstruction) avance au c\u0153ur de Netanya. Comme l\u2019a rapport\u00e9 NetanyaNet le mercredi 11 novembre 2026, le promoteur Metropolis a annonc\u00e9 avoir obtenu la majorit\u00e9 l\u00e9gale des accords des propri\u00e9taires dans l\u2019ensemble situ\u00e9 au 29 et 29A rue Shmouel HaNatziv et au 14 rue Solomon.<\/p>\n
Il s\u2019agit de trois vieux immeubles d\u2019habitation de trois \u00e9tages sur pilotis, comptant au total 43 appartements. Le projet pr\u00e9voit leur d\u00e9molition. \u00c0 leur place, le promoteur entend construire une tour de 30 \u00e9tages et un b\u00e2timent \u00ab mirkam \u00bb de 10 \u00e9tages, con\u00e7u pour s\u2019int\u00e9grer \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la rue. Les deux nouveaux b\u00e2timents devraient accueillir environ 135 logements, soit \u00e0 peu pr\u00e8s trois fois plus qu\u2019aujourd\u2019hui.<\/p>\n
Le terrain se trouve dans le vieux centre-ville, \u00e0 proximit\u00e9 des commerces, des lieux culturels et de loisirs, et bien desservi par les transports en commun. Les architectes du projet sont Omri Ron et Victor Abecassis.<\/p>\n
Les propri\u00e9taires sont repr\u00e9sent\u00e9s par Me Amir Kenigsberg (cabinet Keren Cohen Belkhersky) et Me Revital Solovey (cabinet Amit, Pollak, Matalon & Co.). Metropolis est repr\u00e9sent\u00e9e par Me Maor Rubin (cabinet Goldfarb Gross Seligman & Co.).<\/p>\n
Selon la publication, Udi Blum, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Metropolis et d\u2019Allied Nadlan, s\u2019est f\u00e9licit\u00e9 d\u2019avoir atteint la majorit\u00e9 n\u00e9cessaire, ce qui permet de passer aux \u00e9tapes suivantes de la planification. Il affirme que, m\u00eame dans un march\u00e9 difficile, l\u2019entreprise continue de faire avancer de grands projets et vise une planification optimale et \u00e9conomiquement justifi\u00e9e, adapt\u00e9e \u00e0 la situation actuelle. Il souligne la volont\u00e9 de concilier vision \u00e0 long terme et responsabilit\u00e9 financi\u00e8re, afin que chaque d\u00e9cision apporte une r\u00e9elle valeur aux propri\u00e9taires et au projet.<\/p>\n
Fond\u00e9e en 2011, Metropolis est contr\u00f4l\u00e9e par la branche r\u00e9sidentielle du groupe Allied. Selon ses propres chiffres, elle m\u00e8ne actuellement une cinquantaine de projets de renouvellement urbain et de construction r\u00e9sidentielle, repr\u00e9sentant environ 13 000 logements, dont quelque 1 300 d\u00e9j\u00e0 habit\u00e9s.<\/p>\n
Il faut garder \u00e0 l\u2019esprit que l\u2019obtention de la majorit\u00e9 des propri\u00e9taires n\u2019est qu\u2019une \u00e9tape. Aucune date de d\u00e9molition ni de d\u00e9but des travaux n\u2019est mentionn\u00e9e : le projet doit encore passer par la planification et obtenir les permis n\u00e9cessaires. Ces informations reposent sur l\u2019annonce du promoteur lui-m\u00eame.<\/p>\n